Кто может являться членом правления СНТ?

Добрый день. Моя мама является собственником земельного участка. Но она написала на меня, на дочь, доверенность (нотариально не заверенная) чтобы я представляла ее интересы на всех общих собраниях СНТ. На общем собрании меня выбрали в члены правления единогласно. Имею ли я право быть членом Правления, не являясь собственником земельного участка и членом СНТ?

Людмила, доброго времени суток.

В настоящее время вопрос формирования правления СНТ регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

в соответствии со ст. 22 Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Таким образом, Вам следует изучить Устав СНТ. И если он содержит те же положения, что и закон, Вы не можете являться членом Правления.

Общественная организация (юридическое лицо), проводит мероприятие – выставка с участием животных. В анонсе мероприятия, Организатор, указывает размер регистрационного целевого взноса. Размер регистрационного целевого взноса разделен на три периода с повышением взноса. Денежные средства собираются на банковскую карту физического лица (реквизиты указываются в анонсе). Участники мероприятия, не являются членами общественной организации (Организатор). Организатор, данное мероприятие считает – уставными целями, в соответствии с Уставом. Денежные средства, полученные с участников также идут на оплату аренды помещения, работу персонала, работу судей – оценивающие животного. Никаких документов на расходование полученных средств Организатор не предоставляет. По факту, между Организатором (общественная организация) и участником, наступают взаимоотношения: исполнитель – потребитель. Является ли данное мероприятие общественной организации, как оказание услуги? И в данном случае, подпадают действия Организатора под ФЗ “О защите прав потребителей”?

Здравствуйте. у меня умер муж бывший. Имею ли я право на пенсию по потере кормильца, как ухаживающий член семьи за ребенком?

Назначили членом правления ЖСК и провели выдвижение без согласия человека. Как снять полномочия и какие юридические последствия могут быть, в случае нарушения закона правлением ЖСК?

Прошу дать оценку правомерности отказа со стороны МКУ «ЖКХ благоустройство» в выполнении уборки дороги вокруг дома 54 по ул. Космонавтов. На неоднократные заявки в группе МКУ в социальной сети Телеграм получали отказ с рекомендацией обращаться в УК «Решаем Вместе», так как в соотв. со ст. 36 ЖК РФ — это обязанность управляющей организации (собственников жильцов дома). 20.02.2024 после очередной переписки с МКУ в группе Телеграм меня без предупреждения заблокировали и сообщение удалили, при этом, правил группы я не нарушал. Считаю, что указанные выше действия МКУ «ЖКХ благоустройство» не правомерны. Согласно свода правил СП 4213330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», проездом является подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов. Таким образом, внутриквартальный проезд является дорогой (частью дороги), по которой осуществляется проезд транспортных средств к жилым зданиям, расположенным на внутриквартальной территории, то есть эта дорога является объектом транспортной инфраструктуры, предназначенным для движения неопределенного круга транспортных средств и пешеходов, из чего следует, что указанные внутриквартальные проезды относятся к автомобильным дорогам общего пользования местного значения, предназначенным для движения транспортных средств неограниченного круга лиц. С учетом этого внутриквартальный проезд служит придомовым и внутриквартальным проездом, поскольку используется участникам дорожного движения для подъезда к разным объектам инфраструктуры, следовательно, является элементом улично-дорожной сети автомобильных дорог местного значения.

Членство в СНТ: порядок получения членства, кто может входить в состав

Перед выяснением вопроса о том, как стать членом СНТ, следует подробнее изучить данную аббревиатуру и ее значение. В законодательстве Российской Федерации установлено, что все участки земли должны делиться на категории. Для каждой из них существует особенный порядок эксплуатации земли, особенно в случаях, когда заходит речь о возведении какого-либо здания. Есть территории, которые, согласно закону, не предназначены для застройки или должны использоваться только для конкретных нужд.

В данной статье будет расшифрована аббревиатура, а также вы сможете узнать, какой именно порядок использования земельных участков СНТ предусматривается действующим законодательством, и кто может стать членом товарищества.

СНТ

Данная аббревиатура расшифровывается как садоводческое некоммерческое товарищество, то есть, если говорить проще, это добровольное объединение собственников земельных участков, которое создается для общего решения всех вопросов, возникающих между людьми, а также для значительного упрощения садоводческой деятельности. Такие товарищества предназначены для управления наделами земли в соответствии с законодательством.

Участники СНТ на собственной земле могут выращивать деревья, заниматься огородничеством и прочей хозяйственной деятельностью, если ее ведение не вступает в противоречия с принятым в товариществе уставом. Помимо этого, на земле, входящей в товарищество, можно возводить постройки (жилые и хозяйственные). Многие люди как временно, так и на постоянной основе проживают на своих участках, предназначенных для садоводства, а дома, стоящие на них, должны быть добротными и являющимися нормальными для проживания. В таких постройках даже можно зарегистрироваться, но для этого всю собственность по документам нужно превратить в частную, кроме того, государственные органы должны признать постройку пригодной для жилья.

Какие участки могут входить в СНТ

Нужно сказать и о том, что представляет собой земля, входящая в садоводческое товарищество, и какие именно участки могут туда входить. Вся суть состоит в том, что каждое товарищество может подразделяться на несколько категорий с учетом имущества, являющегося их собственностью. В этом случае имеются в виду участки, которые используются членами СНТ.

Полезная статья по теме: Какие цифры передавать по счетчикам воды: как снять показания счетчика воды, куда передавать, способы и сроки оплаты

На основании этого параметра выделяются союзы садоводов:

1. Юридические лица, распоряжающиеся всей собственностью, в которую включены и участки земли, передающиеся людям в пользование на временной основе.
2. Сообщества с собственной инфраструктурой. Участки в этой ситуации только закреплены за людьми в качестве частных владений. Основанием для такого процесса являются официальные административные постановления. Вся земля должна быть зарегистрирована в государственных ведомствах.

Важно! Так как СНТ – это юридическое лицо, у него должен иметься полный комплект уставной документации. К примеру, сам устав товарищества и налоговые свидетельства. В уставе отображается процесс передачи наделов земли владельцам, а также условия их эксплуатации.

Кто может вступить

Кто может стать участником СНТ? Любой человек, достигший восемнадцатилетнего возраста, может быть членом союза и подать заявку на вступление в него. Помимо возрастных ограничений, одним из главных условий для вступления в СНТ является наличие у обратившегося надела земли, расположенного в границах СНТ и пригодного для садоводческой деятельности. Быть членами СНТ также могут близкие люди либо наследники лица, являющегося владельцем земельного участка. Членом товарищества может стать и не гражданин России.

Как вступить в товарищество? Учредители объединения автоматически принимаются в него сразу после того, как союз был создан и прошел официальную регистрацию. Процесс вступления граждан в СНТ предполагает проведение общего собрания всех членов объединения. Новый участник СНТ после получения членства становится обладателем членской книжки, и теперь он обязан вносить общественные взносы в определенном уставом порядке.

Смотрите видео: Нужно ли вступать в садовое товарищество

Получение членства

Прием в члены СНТ начнется для человека только после того, как он приобретет земельный надел. После завершения операции по купле-продаже земли потенциальный участник объединения должен подать заявку на получение членства вместе с паспортом и пакетом документов, подтверждающих право владения конкретным наделом земли.

Продавец участка, напротив, должен написать заявку на выход из СНТ, так как он больше не является владельцем данного имущества.

После этого новым собственником земли вносятся вступительные и членские взносы, процесс внесения и сумма которых устанавливаются уставом союза. Решение о принятии или не принятии человека в товарищество принимают остальные его участники на общем собрании. Если оно будет положительным, новый член в течение трех месяцев с начала членства должен получить специальный документ, подтверждающий этот факт. Кроме того, после вступления в СНТ его участник вносится в реестр участников союза.

Права

Случается, что владелец земли, входящей в товарищество, хочет возвести на ней дом. Это возможно, если будет существовать акт, подтверждающий, что постройка соответствует нормам, предъявляемым к строениям такого типа. Если говорить иначе, члены СНТ могут построить жилой дом на своей земле, но для этого им придется повозиться со сбором всей необходимой документации.

Основной постулат в садовых некоммерческих товариществах таков: не важно, сколько участков земли находится во владении его членов, они все обладают равными правами и единственным голосом во время принятия решений на общих собраниях.

Что может делать участник СНТ:

• принимать участие в собраниях,
• выбирать правление СНТ и избираться,
• требовать отчетные документы об осуществленной председателем работе,
• вести на своей земле деятельность любого типа, которая не запрещается уставом СНТ,
• распоряжаться собственностью по своему желанию,
• использовать все доступные объекты инфраструктуры,
• иметь абсолютный доступ к собственному имуществу,
• прервать членство в СНТ, если на то есть причина,
• работать в садовом товариществе, если есть свободная вакансия по соответствующей специальности.

Смотрите видео: Варианты взаимоотношений с СНТ. Обязаны ли вы состоять в садоводческом товариществе

Обязанности

Все, кто вступил в товарищество, должны соблюдать такие правила:

• своевременное внесение взносов,
• освоение собственной земли в течение трех лет с момента ее покупки,
• осуществление на ней деятельности любого типа, не противоречащей уставу,
• принятие участия в общественных мероприятиях,
• ведение деятельности, не мешающей соседям,
• подчинение решениям, которые принимаются на общих собраниях.

Выход

Каждый собственник земельного участка может покинуть СНТ. Что последует за исключением из членов?

Согласно законодательству, последствия не особо страшны. Этот человек стал индивидуальным владельцем своего недвижимого имущества, он может использовать общую инфраструктуру, а также заниматься садоводством.

• посещать общие собрания,
• действовать согласно решениям, принятым на таких собраниях,
• участвовать в различных общественных мероприятиях,
• вносить регулярные взносы.

Полезная статья по теме: О возможности прописаться, не выписываясь при этом с предыдущего места жительства

Какие обязанности сохраняются за индивидуальным собственником надела земли:

• составление с товариществом соглашений на использование света, воды, проезжих частей и прочих общественных объектов,
• оплата использования всех перечисленных инфраструктурных объектов,
• требование собственной доли от того, что принадлежит товариществу, и было куплено на средства его участников, пропорционально деньгам, внесенным конкретно этим собственником.

Садоводческое товарищество – это союз, в который может вступить лицо, имеющее участок земли, расположенный в данном месте и пригодный для ведения садоводческой деятельности.

Такое объединение обладает статусом юридического лица и формируется для того, чтобы обеспечить порядок и правильное обслуживание территории. Все правила, касающиеся членства в объединении, отображены в его уставе, а также регулируются российским Земельным кодексом и некоторыми актами в законодательстве.

Полезное видео: Кем быть в СНТ? Членство или индивидуально

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

III Щодо членів сім’ї суб’єкта декларування

27. Хто належить до членів сім’ї суб’єкта декларування?

Згідно з визначенням терміна «члени сім’ї», що міститься в статті 1 Закону, та приміткою до статті 46 Закону членами сім’ї суб’єкта декларування вважаються:

1) особа, яка перебуває у шлюбі із суб’єктом декларування (чоловік/дружина) станом на останній день звітного періоду, – незалежного від спільного проживання із суб’єктом декларування упродовж звітного періоду;

2) діти суб’єкта декларування до досягнення ними повноліття, незалежного від їх спільного проживання із суб’єктом декларування упродовж звітного періоду;

3) будь-які особи, які станом на останній день звітного періоду або сукупно протягом не менше 183 днів протягом року, що передує року подання декларації, спільно проживали, були пов’язані спільним побутом, мали взаємні права та обов’язки із суб’єктом декларування (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних), у тому числі особи, які спільно проживали із суб’єктом декларування, але не перебували у шлюбі.

Усі інші особи, за відсутності хоча б однієї із вказаних вище ознак, для цілей декларування не вважаються членами сім’ї суб’єкта декларування (наприклад, особи, які за відсутності вказаних ознак спільно орендують (користуються) житло, проживають в одній квартирі, кімнаті у гуртожитку, готелі тощо).

28. Чи вважається членом сім’ї суб’єкта декларування його колишній чоловік чи колишня дружина, якщо шлюб було припинено у звітному періоді?

При вирішенні питання, чи належить колишній чоловік/дружина до членів сім’ї, слід зважати на термін «члени сім’ї», зазначений у статті 1 Закону, та Примітку до статті 46 Закону.

Приклад 1:
Шлюб розірвано у звітному періоді та подружжя після розлучення разом не проживало, не було пов’язане спільним побутом, не мало взаємних прав і обов’язків. У такому випадку колишній чоловік/дружина не є членом сім’ї суб’єкта декларування.

Аналогічно у разі смерті одного з подружжя у звітному періоді.

Приклад 2:
Шлюб розірвано у звітному періоді. Після розлучення подружжя проживало разом, було пов’язано спільним побутом, мало взаємні права і обов’язки станом на 31 грудня звітного періоду.

У такому випадку колишній чоловік/дружина є членом сім’ї суб’єкта декларування як особа, яка спільно проживає, але не перебуває у шлюбі, оскільки має ознаки члена сім’ї на кінець звітного періоду.

Приклад 3:
Шлюб розірвано у звітному періоді, після розлучення колишній чоловік та дружина проживали разом, були пов’язані спільним побутом, мали взаємні права і обов’язки станом сукупно не менше 183 днів протягом звітного року, але на 31 грудня звітного періоду припинили проживати разом, не були пов’язані спільним побутом, не мали взаємних прав і обов’язків.

У такому випадку колишній чоловік/дружина є членом сім’ї суб’єкта декларування, оскільки мали ознаки членів сім’ї більше ніж 183 дні упродовж звітного періоду.

Звертаємо увагу, що абзацом третім частини другої статті 46 Закону передбачено, що дані про об’єкт декларування, що перебував у володінні або користуванні суб’єкта декларування або членів його сім’ї, зазначаються в декларації, якщо такий об’єкт перебував у володінні або користуванні станом на останній день звітного періоду або протягом не менше половини днів протягом звітного періоду. Тому суб’єкт декларування повинен відобразити у відповідних розділах декларації відомості про всі об’єкти, що належать колишньому чоловіку/дружині та якими суб’єкт декларування володів, користувався не менше половини днів протягом звітного періоду, навіть якщо такий чоловік/дружина більше не є членом сім’ї суб’єкта декларування.

29. Чи вважається членом сім’ї суб’єкта декларування його дитина, яка у звітному періоді досягла повноліття?

Якщо дитина суб’єкта декларування досягла повноліття у звітному періоді, то вона вважається членом сім’ї такого суб’єкта лише за умови, що вона спільно проживала, була пов’язана спільним побутом, мала взаємні права та обов’язки із суб’єктом декларування (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних) сукупно протягом не менше 183 днів протягом звітного року або станом на останній день звітного періоду.

30. Чи вважається членом сім’ї суб’єкта декларування особа, яка не менше 183 днів протягом року спільно проживала, була пов’язана спільним побутом, мала взаємні права та обов’язки із суб’єктом декларування (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних), але на кінець звітного періоду такі ознаки були відсутні у зв’язку зі смертю особи?

Особа, яка спільно проживала, була пов’язана спільним побутом, мала взаємні права та обов’язки із суб’єктом декларування (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних) сукупно протягом не менше 183 днів протягом звітного року, вважається членом сім’ї суб’єкта декларування й інформацію про неї слід відобразити в декларації, навіть якщо станом на кінець року такий член сім’ї помер.

31. Чи вважається членом сім’ї суб’єкта декларування особа, яка не була його чоловіком або дружиною, але не менше 183 днів протягом року спільно проживала, була пов’язана спільним побутом, мала взаємні права та обов’язки з ним (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних), хоча на кінець звітного періоду такі ознаки були відсутні у зв’язку з її фактичним проживанням в іншому місці?

Особа, яка станом на останній день звітного періоду фактично не проживала із суб’єктом декларування, не є його чоловіком або дружиною, але спільно проживала, була пов’язана спільним побутом, мала взаємні права та обов’язки з ним (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних) сукупно протягом не менше 183 днів протягом звітного року, вважається членом сім’ї суб’єкта декларування й інформацію про неї слід відобразити в декларації.

32. Чи зазначаються в декларації відомості про неповнолітню дитину члена сім’ї суб’єкта декларування від попереднього шлюбу, яка проживає окремо від такого члена сім’ї суб’єкта декларування?

Статтею 1 Закону до членів сім’ї суб’єкта декларування віднесено неповнолітніх дітей суб’єкта декларування, навіть за умови окремого проживання від суб’єкта декларування.

Неповнолітньою дитиною суб’єкта декларування в такому випадку вважається:

1) неповнолітня дитина, біологічним батьком чи матір’ю якої є суб’єкт декларування (рідні діти);

2) неповнолітня дитина від попереднього шлюбу чоловіка або жінки суб’єкта декларування, яку такий суб’єкт усиновив (удочерив). Неповнолітня дитина від попереднього шлюбу чоловіка або дружини суб’єкта декларування, яка не є його рідною дитиною та не була ним усиновлена, може вважатися його членом сім’ї лише за умови спільного проживання, пов’язаності спільним побутом, наявності взаємних прав та обов’язків із суб’єктом декларування (крім осіб, взаємні права та обов’язки яких не мають характеру сімейних) сукупно протягом не менше 183 днів протягом звітного року або станом на останній день звітного періоду.

33. Як визначати спільне проживання суб’єкта декларування з іншою особою за відсутності офіційно зареєстрованого шлюбу. Чи потрібно встановлювати цей факт в судовому порядку?

Закон не передбачає обов’язку суб’єкта декларування звертатися до суду для встановлення факту спільного проживання.

Водночас зважаючи на зміст статті 1, примітки до статті 46 Закону, для цілей декларування, щоб особа вважалася членом сім’ї суб’єкта декларування, вона повинна проживати спільно із суб’єктом декларування станом на останній день звітного періоду або сукупно протягом не менше 183 днів протягом року, що передує року подання декларації, а також одночасно бути пов’язаною спільним побутом та взаємними правами і обов’язками із суб’єктом декларування. Це не стосується дружини/чоловіка суб’єкта декларування, його неповнолітніх дітей, які є членами сім’ї незалежно від наявності зазначених ознак, а також осіб, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, але взаємні права і обов’язки яких не мають характеру сімейних (наприклад, у випадку спільної оренди квартири, кімнати в гуртожитку тощо).

34. Як заповнювати декларацію, якщо член сім’ї відмовляє у наданні необхідної для декларування інформації суб’єкту декларування?

Якщо член сім’ї суб’єкта декларування відмовив йому у наданні всієї або частини інформації, що повинна бути відображена в декларації, і при цьому самому суб’єкту декларування ця інформація не відома, він обирає у відповідних полях електронної форми декларації позначку «Член сім’ї не надав інформації». Якщо член сім’ї відмовився надати таку інформацію, але ця інформація відома суб’єкту декларування або може бути ним отримана з офіційних джерел (наприклад, правовстановлюючі документи, відповідні державні реєстри), то суб’єкт декларування повинен відобразити у декларації всю відому йому інформацію.

Якщо члену сім’ї відповідна інформація не відома і вона не може бути ним отримана із офіційних джерел (наприклад, правовстановлюючі документи, відповідні державні реєстри), то у відповідних полях електронної форми декларації слід обрати позначку «Не відомо».

Разом з тим обрання позначка «Член сім’ї не надав інформації» є підставою для повної перевірки інформації, яка підлягає відображенню в декларації, щодо членів сім’ї суб’єкта декларування відповідно до абзацу четвертого частини першої статті 50 Закону.